AYUDAS ALQUILER Y COMPRA DE VIVIENDAS

El Gobierno aprobó el viernes 06-03-2018 el Real Decreto que articula las ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

Una medida estrella que amplía la posibilidad para los menores de 35 años de acceder a una vivienda digna y adecuada en régimen de alquiler.

Se amplían también las ayudas para los jóvenes que quieran comprar o rehabilitar una vivienda en zonas rurales, y así evitar la despoblación.

Se dotará de una mayor cuantía a los afectados por un desahucio y se otorgarán subvenciones por primera vez a promotores para que construyan viviendas destinadas a alquiler, algo que antes se restringía a las administraciones públicas.

Según ha explicado el ministro de Fomento, Iñigo de la Serna, en la presentación de las ayudas «Es un plan con enorme vocación social que no surge de la noche a la mañana. Se han incorporado más del 80% de las sugerencias recibidas en el proceso por parte de las autonomías, de los ayuntamientos y los profesionales del sector».

En estas ayudas, las personas con menos ingresos tendrán prioridad sobre el resto.

El límite para los inquilinos con más de 35 años, y que además vivan solos, se restringe a 11.279 euros anuales —1,5 veces el IPREM—

Si la unidad familiar está compuesta por dos o más personas, el límite de renta es de 2 veces el IPREM y 0,5 adicionales para cada individuo adicional, sea o no adulto.

El límite de ayuda para los menores de 35 años, será del 50% del alquiler si cuesta menos de 600 euros y del 30% sobre el exceso de fasto de arrendamiento de 601 a 900 euros.

Dicho límite, es igual para el caso de los mayores de 65 años.

Las ayudas tendrán carácter retroactivo con fecha 1 de Enero del 2018, y tendrán una validez de Tres anualidades, por lo que se recibirá el dinero de la ayuda que corresponda a estos primeros meses del año.

El ministerio aclara que el beneficiario tiene la «obligación» de dejar de percibir la ayuda si en ese periodo deja de cumplir los requisitos obligatorios.

En caso contrario se enfrentara a un expediente administrativo de reintegro de las cantidades incorrectamente recibidas.

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